a.s.r. real estate
ASR Dutch Mobility Office Fund

ASR Dutch Mobility Office Fund

Hoogwaardig kantoorvastgoed bij mobiliteitsknooppunten.

ASR Dutch Prime Retail Fund ASR Dutch Core Residential Fund ASR Dutch Science Park Fund
Fondsomvang
Fondsomvang
circa € 500 miljoen (incl. pijplijn)
Totaal aantal objecten
Totaal aantal objecten
14 (incl. pijplijn)
Verwacht rendement
Verwacht rendement
Bezettingsgraad
Bezettingsgraad
91,0%

ASR Dutch Mobility Office Fund

Interesse? Neem contact op!

Met een investering in het ASR Dutch Mobility Office Fund investeert u als institutionele belegger in kwalitatief hoogwaardige kantoren. In vastgoed op een mobiliteitsknooppunt: bij belangrijke trein- en metrostations in Nederland. 70 procent van de portefeuille ligt bij internationale mobiliteitsknooppunten en de vijf grootste steden van Nederland, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Eindhoven en Den Haag.

Kantoren op stationslocaties is een selectief marktsegment met een groot potentieel. Voor de kantoorgebruiker wordt het steeds belangrijker dat een kantoorpand optimaal met het openbaar vervoer bereikbaar is. Dat maakt juist de kantoren van het ASR Dutch Mobility Office Fund, gelegen bij de belangrijkste openbaar vervoersknooppunten, een aantrekkelijke investering.

Strategie
Het fonds hanteert een strategie die zich richt op kwalitatief hoogwaardige kantoren in de directe omgeving van mobiliteitsknooppunten. Grote trein- en metrostations in Nederland en Schiphol. Locaties met een goede mix van lokale functies en openbaarvervoersfuncties en een grote variatie aan voorzieningen. Voor vaststelling van het beleggingsbeleid wordt gebruik gemaakt van intern ontwikkelde researchtools.

Om rendementsoptimalisatie te realiseren, kiest het fonds voor een belang van minimaal 70 procent in kantoren. De aanvulling met een belang in parkeergarages en andere voorzieningen garandeert diversificatie in het fonds. Door actief asset management blijft de portefeuille groeien en duurzaam voldoen aan de eisen van de toekomst.

Disclaimer

Portfolio ASR Dutch Mobility Office Fund

Portfolio

De kantorenportefeuille van het ASR Dutch Mobility Office Fund bestaat uit kwalitatief hoogwaardig vastgoed gelegen nabij mobiliteitsknooppunten in Nederland.

Waarom het ASR Dutch Mobility Office Fund?

  • Hoogwaardig kantoorvastgoed bij mobiliteitsknooppunten
  • Hoge bezettingsgraad en stabiele huurinkomsten
  • Strategie gebaseerd op gedegen research en zelf ontwikkelde tools
  • Actief Asset Management

Fondsprofiel (per 30 september 2020)

Fondsnaam

ASR Dutch Mobility Office Fund

Sector

Kantoren (multi en single tenant) op mobiliteitsknooppunten

Fondsomvang inclusief pijplijn

circa € 500 miljoen

Totaal aantal objecten inclusief pijplijn

14

Risicoprofiel/beleggingsstijl

Core

Looptijd

Unlimited life, open-end fund

Fiscale structuur

Fonds voor Gemene Rekening

Governance

Meeting of Investors, Investment Committee

Aandeelhouders

Institutionele beleggers, co-investment van a.s.r. minimaal 15% of tenminste € 100 mln