De portefeuille van het ASR Dutch Prime Retail Fund is het resultaat van meer dan 125 jaar investeren in hoogwaardig winkelvastgoed met oog voor een gezonde balans tussen rendement en risico. We zorgen voor die balans met een duidelijke fondsstrategie, gedisciplineerd aan- en verkoopbeleid en een intern full-service asset- en propertymanagementteam. Het levert u, als institutionele belegger, een veerkrachtige portefeuille op met stabiele huuropbrengsten en aantrekkelijke waardeontwikkeling.

Het fonds heeft een unieke portefeuille met een goede balans tussen de dominante winkelsegmenten in Nederland. Het grootste deel van de portefeuille bestaat uit A1 high street retail, met name in de G4 steden in Nederland: Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De kernwinkelgebiedsportefeuille wordt aangevuld met vitale wijkwinkelcentra en supermarkten. De gevonden balans tussen de drie segmenten zorgt voor een veerkrachtige winkelportefeuille met stabiele huuropbrengsten en aantrekkelijke waardeontwikkeling.

Het ASR Dutch Prime Retail Fund investeert in de verduurzaming van het winkelvastgoed. Op deze manier blijft winkelvastgoed aantrekkelijk voor de lange termijn, met zowel financieel als maatschappelijk rendement. Het fonds heeft een 5-Star GRESB rating, waarmee het tot de top van meest duurzame winkelportefeuilles wereldwijd behoort.

Het fonds investeert in een langetermijnrelatie met onze partners. Het ASR Dutch Prime Retail Fund is daardoor uitgegroeid tot een breed huurders- en investeerdersplatform. Dit zorgt voor een gezonde balans in de kasstromen en liquiditeit van het fonds. De hoeveelheid leverage in het fonds is bovendien laag.

De Europese Commissie wil met het Sustainable Finance Action Plan de financiële sector ertoe bewegen om meer te beleggen in activiteiten die duurzaam zijn en op de langere termijn gericht.

Een van de Europese verordeningen die voortvloeit uit het actieplan is de Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR). Deze heeft als doel de informatieverschaffing over duurzame beleggingen binnen de financiële sector te verbeteren.