a.s.r. real estate
ASR Dutch Core Residential Fund

ASR Dutch Core Residential Fund

Een gespreide woningportefeuille met huurwoningen in de vrije sector met een waarde van circa € 1,2 miljard. 

ASR Dutch Prime Retail Fund ASR Dutch Mobility Office Fund
Fondsomvang
Fondsomvang
circa € 1,2 miljard
Totaal aantal objecten
Totaal aantal objecten
4.967
Verwacht rendement
Verwacht rendement
Totaal IRR 6% - 8%
Bezettingsgraad
Bezettingsgraad
98,0%

ASR Dutch Core Residential Fund

Interesse? Neem contact op!

Vastgoedvermogensbeheerder a.s.r. real estate biedt institutionele beleggers een unieke kans om te investeren in het ASR Dutch Core Residential Fund (DCRF) met een omvang van circa € 1,2 miljard. De portefeuille is het resultaat van meer dan 125 jaar investeren en bestaat uit een gevarieerd aanbod van hoogwaardige appartementen en eengezinswoningen in voornamelijk het midden-huursegment in de Randstad. Deze portefeuille heeft een aantrekkelijk risico/rendement profiel en genereert jarenlange stabiele huuropbrengsten en aantrekkelijke waardeontwikkelingen.

Strategie

Het fonds heeft 12 focus regio’s, geselecteerd op demografische en economische ontwikkelingen en investeringsklimaat. Het doel van het fonds is het genereren van een duurzaam, stabiel en aantrekkelijk rendement ten behoeve van haar participanten door te investeren in woning vastgoed van hoge kwaliteit en door het beheren en toevoegen van waarde aan de bestaande portefeuille

Disclaimer

Portfolio ASR Dutch Core Residential Fund

Portfolio

Gevarieerde woningportefeuille met middenklasse appartementen en eengezinswoningen voornamelijk in de Randstad. Bekijk een selectie van de portefeuille. 

Waarom het ASR Dutch Core Residential Fund?

  • Goed gespreide portefeuille met een focus op de beste locaties
  • Huurpotentie: 8% ‘ruimte’ tussen contracthuur en markthuur
  • Geïntegreerd organisatiemodel – fund, asset en propertymanagement in house
  • Fondsstrategie en actief assetmanagement gedreven door research
  • Ervaren en deskundig management platform
  • Aantrekkelijke fondsvoorwaarden en moderne governance structuur

Fondsprofiel (per 30 juni 2018)

Fondsnaam

ASR Dutch Core Residential Fund

Sector

Middenklasse appartementen en eengezinswoningen

Actuele fondsomvang

circa € 1,2 miljard

Totaal aantal objecten

 4.967

Dividend rendement

> 4%

Verwacht totaal rendement (IRR)

Verwacht gemiddeld (IRR): 6% - 8% netto

Risicoprofiel/beleggingsstijl

Core

Looptijd

Unlimited life, closed-end fund

Vreemd vermogen

0% (tijdelijk maximaal 30%)

Fiscale structuur

Fonds voor Gemene Rekening

Governance

Meeting of Investors, Investment Committee

Aandeelhouders

Institutionele beleggers, minimum 20% co-investment van a.s.r.