ASR Dutch Core Residential Fund

Interesse? Neem contact op!

Vastgoedvermogensbeheerder a.s.r. real estate biedt institutionele beleggers een unieke kans om te investeren in het ASR Dutch Core Residential Fund (DCRF) met een omvang van circa € 1,5 miljard. De portefeuille is het resultaat van meer dan 125 jaar investeren en bestaat uit een gevarieerd aanbod van hoogwaardige appartementen en eengezinswoningen in voornamelijk het midden-huursegment in de Randstad. Deze portefeuille heeft een aantrekkelijk risico/rendement profiel en genereert jarenlange stabiele huuropbrengsten en aantrekkelijke waardeontwikkelingen.

Strategie

Het fonds heeft 12 focus regio’s, geselecteerd op demografische en economische ontwikkelingen en investeringsklimaat. Het doel van het fonds is het genereren van een duurzaam, stabiel en aantrekkelijk rendement ten behoeve van haar participanten door te investeren in woning vastgoed van hoge kwaliteit en door het beheren en toevoegen van waarde aan de bestaande portefeuille.

Disclaimer

Portfolio

Gevarieerde woningportefeuille met middenklasse appartementen en eengezinswoningen voornamelijk in de Randstad. Bekijk een selectie van de portefeuille.

Waarom het ASR Dutch Core Residential Fund?

Goed gespreide portefeuille met een focus op de beste locaties
Huurpotentie: 8% ‘ruimte’ tussen contracthuur en markthuur
Geïntegreerd organisatiemodel – fund, asset en propertymanagement in house
Fondsstrategie en actief assetmanagement gedreven door research
Ervaren en deskundig management platform
Aantrekkelijke fondsvoorwaarden en moderne governance structuur

Fondsprofiel (per 31 december 2019)

Fondsnaam	ASR Dutch Core Residential Fund
Sector	Middenklasse appartementen en eengezinswoningen
Actuele fondsomvang	circa € 1,5 miljard
Totaal aantal objecten	4.794
Dividend rendement	> 4%
Verwacht totaal rendement (IRR)	Verwacht gemiddeld (IRR): 6% - 8% netto
Risicoprofiel/beleggingsstijl	Core
Looptijd	Unlimited life, open-end fund
Vreemd vermogen	0% (tijdelijk maximaal 30%)
Fiscale structuur	Fonds voor Gemene Rekening
Governance	Meeting of Investors, Investment Committee
Aandeelhouders	Institutionele beleggers, minimum 20% co-investment van a.s.r.

Nieuws ASR Dutch Core Residential Fund

Over a.s.r. real estate

Al meer dan 125 jaar investeert a.s.r. real estate in vastgoed en beheert zij beleggingen voor institutionele investeerders.

We beheren vastgoedportefeuilles die zich kenmerken door goede verhuurbaarheid in verschillende economische omstandigheden. a.s.r. real estate beheert namens a.s.r. de grootste private portefeuille landbouwgrond in Nederland.