“Hier wonen geeft rust en tijd voor andere zaken”

Een van de doelstellingen van het ASR Dutch Core Residential Fund is bijdragen aan de doorstroom van de woningmarkt. Daarvoor biedt het woningfonds een deel van haar bezit aan als woningen voor 55-plussers. Vorig jaar werd project Ridderhof in Wassenaar opgeleverd. Daarbij zijn gemak en comfort samengebracht in een kleinschalige opzet. Bewoonster Astrid van Oosten (58) vertelt waarom zij en haar man Jan ervoor kozen om over te stappen naar een 55+woning.  

“Een groot koophuis is een verworvenheid, maar kan door onderhoud ook als een last gaan voelen. Nu de kinderen uit huis zijn en we kleinkinderen hebben, maken we andere keuzes om onze tijd en energie aan te besteden”, vertelt Astrid. Vorig jaar hakte ze met haar man de knoop door en verhuisden ze samen van een koopwoning in Voorschoten naar een nieuwbouw huurappartement voor 55-plussers op de begane grond. Het is een van de 44 huurwoningen in Ridderhof in het centrum van Wassenaar. 

Om meer doorstroming te creëren op de woningmarkt, is het zaak dat kopers en huurders hun woonsituatie beter kunnen aanpassen aan hun levensfase. Zeker voor de groeiende groep senioren. Zij kunnen als de kinderen uit huis zijn, behoefte hebben aan een kleinere woning en andere woonvormen. Astrid: “Toen ik over project Ridderhof las, was onze interesse direct gewekt. Het ligt centraal in Wassenaar, naast het cultureel centrum en vanaf de stoep zie je de kerktoren van de historische kern met winkels en voorzieningen. Toch is het hier ook heerlijk rustig en groen.”

De woningen in Ridderhof zijn verdeeld over twee gebouwen met 22 twee- en driekamerappartementen, allemaal gelijkvloers met eigen opgang en buitenruimte. Er is een grote gemeenschappelijke binnentuin, ingericht om ontmoeting en interactie mogelijk te maken. 55-plussers hebben voorrang gekregen bij de toewijzing van de woningen. De woningen zijn duurzaam, onderhoudsvrij en toekomstbestendig. Belangrijke voorwaarden voor senioren om de overstap te maken naar minder vierkante meters. 

Astrid: “Aanvankelijk grepen we mis, want toen we belden, was net de laatste woning verhuurd. Toen er een open dag was bij de makelaar zijn we toch gaan kijken. Het toeval wilde dat er iemand had afgezegd en zo konden we een appartement op de eerste verdieping krijgen. We kregen het advies het aanbod in de gaten te houden, omdat er nog wel eens annuleringen zijn. Alsof we nog niet genoeg geluk hadden gehad, kwam er even later een hoekappartement op de begane grond vrij. Daar wonen we nu sinds juli 2024.”  

Wonen met mensen van dezelfde leeftijdscategorie brengt voordelen met zich mee. In Ridderhof wonen vooral jonge senioren, eind-vijftigers en begin zestigers, en een enkele oudere bewoner. “Dat schept een zekere verbondenheid, hoewel de groep niet homogeen is. Het is beslist niet zo dat iedereen hier met pensioen is. Mijn man bijvoorbeeld, werkt nog fulltime. Wel hebben we geen van allen meer thuiswonende kinderen, op een bewoner na. Dat geeft een eigen dynamiek, rustig, maar niet saai. Mensen krijgen tenslotte ook kinderen en kleinkinderen op bezoek. Daardoor is er toch een gezellige levendigheid.”

De kleinschalige opzet van Ridderhof is bedoeld om interactie en gemeenschapszin bij bewoners te bevorderen. Hoewel het complex nog geen jaar bewoond is, hebben zich al twee initiatiefnemers voor een bewonerscommissie gemeld. “We hebben allemaal ons eigen leven, maar kijken wel naar elkaar om. Ook voelen we een soort verbondenheid. Onlangs heeft een van de bewoners een aangeklede borrel georganiseerd voor alle medebewoners in het cultureel centrum hiernaast. Een goede manier om elkaar wat beter te leren kennen. Ik heb voor deze zomer al een BBQ geopperd.”

Astrid en Jan prijzen zich gelukkig. “Mensen die iets dergelijks ook zouden willen, adviseer ik om zich op tijd te gaan oriënteren. Er komen gelukkig steeds meer van dit soort 55-plusprojecten, maar ze zijn nog schaars. Denk dus na over wat je zou willen en breng je wensen in kaart. Wij zijn nog steeds dolblij met dit appartement. Ik doe liever geen uitspraken over de toekomst, maar als het aan mij ligt, ga ik hier niet meer weg.”