25 juli 2025 | 2 min.
In Zuid Nederland steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in het eerste kwartaal van 2025 met 8% ten opzichte van het vierde kwartaal van 2024: van 97.400 euro naar 105.100 euro per hectare. Het jaargemiddelde voor 2024 bedraagt 95.200 euro per hectare.
Het verhandeld areaal landbouwgrond is in Zuid Nederland met ruim 5% toegenomen: van 9.100 ha in de periode 2023Q2-2024Q1 tot 9.600 ha over de laatste vier kwartalen (2024Q2-2025Q1). De relatieve grondmobiliteit is gestegen van 1,88% tot 1,99%.
Zuid Nederland kent vier groepen van landbouwgebieden. De prijzen zijn weergegeven in het voortschrijdend gemiddelde van de agrarische grondprijs over vier kwartalen (figuur 11 en kaart 1). In Zuidwest-Brabant is deze prijs in het eerste kwartaal van 2025 heel licht (1%) gestegen naar 106.600 euro per hectare. Ook in Zuid-Limburg steeg de grondprijs met 1%, naar 92.500 euro per hectare. In het Zuidwestelijk Akkerbouwgebied nam de grondprijs met 3% toe tot 100.300 euro per hectare, en in het Zuidelijk Veehouderijgebied met 6% tot 98.800 euro per hectare. In de afgelopen tien jaar is de gemiddelde grondprijs in de vier groepen van landbouwgebieden met een factor 1,6 à 1,7 omhooggegaan.
Figuur 11 Agrarische grondprijs (euro per ha) Zuid Nederland per kwartaala, 2014-2025
a Voortschrijdend gemiddelde over vier kwartalen.
Bron: Kadaster en Wageningen Economic Research.
In Zuid Nederland zijn het Zuidelijk Veehouderijgebied en het Zuidwestelijk Akkerbouwgebied de grootste groepen van landbouwgebieden. Binnen het Zuidwestelijk Akkerbouwgebied variëren de grondprijzen van 81.000 euro in Zeeuwsch-Vlaanderen tot 115.000 euro per hectare op Goeree-Overflakkee (kaart 2), een verschil van 42%. In het Zuidelijk Veehouderijgebied ligt de marge op 14%: van 83.000 euro in Noord-Limburg tot 95.000 euro per hectare in het Westelijk Peelgebied.
