09 oktober 2024 | 3 min.
In Zuid Nederland steeg de gemiddelde agrarische grondprijs in het derde kwartaal lichtjes van 2024 lichtjes (1%) ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024: van 95.700 euro naar 96.700 euro per hectare. Over heel 2023 ligt de gemiddelde grondprijs op 87.400 euro per hectare.
Het verhandeld areaal landbouwgrond is in Zuid Nederland met 8% toegenomen: van 8.500 ha in de periode 2022Q4-2023Q3 tot bijna 9.200 ha over de laatste vier kwartalen (2023Q4-2024Q3). De relatieve grondmobiliteit is gestegen van 1,8% tot 1,9%.
Zuid Nederland kent vier groepen van landbouwgebieden. De prijzen zijn weergegeven in het voortschrijdend gemiddelde van de agrarische grondprijs over vier kwartalen (figuur 11 en kaart 1).
In Zuidwest-Brabant is deze grondprijs in het derde kwartaal van 2024 met 4% gedaald tot 99.200 euro per hectare. In de drie andere gebieden is de prijs (heel) licht gestegen: in Zuid-Limburg met 1% tot 92.400 euro per hectare, in het Zuidwestelijk Akkerbouwgebied met 1% naar 91.300 euro, en in het Zuidelijk Veehouderijgebied met 2% tot 92.300 euro per hectare. In de afgelopen tien jaar is de gemiddelde grondprijs in de vier groepen van landbouwgebieden met een factor 1,5 à 1,8 omhooggegaan.
In Zuid Nederland zijn het Zuidelijk Veehouderijgebied en het Zuidwestelijk Akkerbouwgebied de grootste groepen van landbouwgebieden. Binnen het Zuidwestelijk Akkerbouwgebied variëren de grondprijzen van 75.000 euro in Zeeuwsch-Vlaanderen tot 102.000 euro per hectare op Goeree-Overflakkee (kaart 2), een verschil van 36%. In het Zuidelijk Veehouderijgebied ligt de marge op 14%: van 78.000 euro in Noord-Limburg tot 89.000 euro per hectare in de Westelijke Langstraat en het Westelijk Peelgebied.
Figuur 11 Agrarische grondprijs (euro per ha) Zuid Nederland per kwartaala, 2014-2024
a Voortschrijdend gemiddelde over vier kwartalen.
Bron: Kadaster en Wageningen Economic Research.
In Zuid Nederland zijn het Zuidelijk Veehouderijgebied en het Zuidwestelijk Akkerbouwgebied de grootste groepen van landbouwgebieden. Binnen het Zuidwestelijk Akkerbouwgebied variëren de grondprijzen van 75.000 euro in Zeeuwsch-Vlaanderen tot 102.000 euro per hectare op Goeree-Overflakkee (kaart 2), een verschil van 36%. In het Zuidelijk Veehouderijgebied ligt de marge op 14%: van 78.000 euro in Noord-Limburg tot 89.000 euro per hectare in de Westelijke Langstraat en het Westelijk Peelgebied.
