Grondprijzen Noord Nederland

De gemiddelde agrarische grondprijs in Noord Nederland is in het tweede kwartaal van 2025 met 5% gedaald ten opzichte van het eerste kwartaal van 2025: van 82.000 euro tot 77.500 euro per hectare.

In de laatste vier kwartalen (2024Q3-2025Q2) is in Noord Nederland 9.200 ha landbouwgrond verhandeld. Dat is 1.300 ha (16%) meer dan in dezelfde een jaar daarvoor (2023Q3-2024Q2). De relatieve grondmobiliteit is gestegen van 1,40% naar 1,62%.

Noord Nederland is opgebouwd uit drie groepen van landbouwgebieden. De prijzen zijn weergegeven in het voortschrijdend gemiddelde van de agrarische grondprijs over vier kwartalen (figuur 8 en kaart 1). In de Bouwhoek en Hogeland is deze prijs in het tweede kwartaal van 2025 uitgekomen op 93.300 euro per hectare, 4% hoger dan de prijs in het voorgaande kwartaal.
In de Veenkoloniën en Oldambt steeg de grondprijs in het tweede kwartaal van 2025 met 5% tot 86.500 euro per hectare, en in het Noordelijk Weidegebied met 4% tot 67.400 euro per hectare.

Binnen de groepen van landbouwgebieden kunnen de prijzen aanzienlijk uiteenlopen. Zo varieerde in het Noordelijk Weidegebied de agrarische grondprijzen van 58.200 euro in De Wouden tot 71.600 euro per hectare in het Weidegebied in Overijssel (kaart 2), een verschil van 23%. Binnen de twee overige groepen van landbouwgebieden – Bouwhoek en Hogeland, en Veenkoloniën en Oldambt – ligt de marge op respectievelijk 28% en 15%.