27 maart 2025 | 2 min.
De gemiddelde agrarische grondprijs in Noord Nederland is in het vierde kwartaal van 2024 met 72.300 euro per hectare vrijwel gelijk aan die in het derde kwartaal van 2024. Over heel 2024 komt de gemiddelde prijs uit op 69.800 euro, 5,1% hoger dan in 2023 (66.400 euro per hectare).
De grondmobiliteit is in Noord Nederland met 20% toegenomen: van 7.300 ha in 2023 tot 8.800 ha in 2024. De relatieve grondmobiliteit steeg van 1,3% naar 1,6%.
Noord Nederland is opgebouwd uit drie groepen van landbouwgebieden. De prijzen zijn weergegeven in het voortschrijdend gemiddelde van de agrarische grondprijs over vier kwartalen (figuur 8 en kaart 1). In de Veenkoloniën en Oldambt is deze prijs in het vierde kwartaal van 2024 met 2% gestegen tot 79.200 euro per hectare, en in het Noordelijk Weidegebied nam de grondprijs toe met 2% tot 63.600 euro per hectare. In de Bouwhoek en Hogeland is de prijs met bijna 4% gedaald tot 71.100 euro per hectare. In tien jaar tijd is de gemiddelde agrarische grondprijs in deze drie groepen van landbouwgebieden met een factor 1,6 à 1,9 toegenomen.
Figuur 8 Agrarische grondprijs (euro per ha) Noord Nederland per kwartaala, 2014-2024
a Voortschrijdend gemiddelde over vier kwartalen.
Bron: Kadaster en Wageningen Economic Research.
Binnen de groepen van landbouwgebieden kunnen de prijzen aanzienlijk uiteenlopen. Zo varieerde in het Noordelijk Weidegebied de agrarische grondprijzen van 55.000 euro in De Wouden tot 68.000 euro per hectare in het Weidegebied in Overijssel (kaart 2), een verschil van 24%. Binnen de twee overige groepen van landbouwgebieden – Bouwhoek en Hogeland, en Veenkoloniën en Oldambt – ligt de marge op 16% en 13%.
