25 juli 2025 | 2 min.
De gemiddelde agrarische grondprijs in Noord Nederland is in het eerste kwartaal van 2025 met 13% gestegen ten opzichte van het vierde kwartaal van 2024: van 72.300 euro tot 82.000 euro per hectare. Over heel 2024 komt de gemiddelde prijs uit op 69.800 euro per hectare.
In de laatste vier kwartalen (2024Q2-2025Q1) is in Noord Nederland 9.300 ha landbouwgrond verhandeld. Dat is ruim 1.500 ha (20%) meer dan in dezelfde een jaar daarvoor (2023Q2-2024Q1). De relatieve grondmobiliteit is gestegen van 1,37% naar 1,64%.
Noord Nederland is opgebouwd uit drie groepen van landbouwgebieden. De prijzen zijn weergegeven in het voortschrijdend gemiddelde van de agrarische grondprijs over vier kwartalen (figuur 8 en kaart 1). In de Bouwhoek en Hogeland is deze prijs in het eerste kwartaal van 2025 uitgekomen op 89.800 euro per hectare, een kwart hoger dan de prijs in het voorgaande kwartaal.
In de Veenkoloniën en Oldambt steeg de grondprijs in het eerste kwartaal van 2025 met 4% tot 82.300 euro per hectare, en in het Noordelijk Weidegebied met 2% tot 64.900 euro per hectare. In tien jaar tijd is de gemiddelde agrarische grondprijs in deze drie groepen van landbouwgebieden met een factor 1,5 à 1,9 toegenomen.
Figuur 8 Agrarische grondprijs (euro per ha) Noord Nederland per kwartaala, 2014-2025
a Voortschrijdend gemiddelde over vier kwartalen.
Bron: Kadaster en Wageningen Economic Research.
Binnen de groepen van landbouwgebieden kunnen de prijzen aanzienlijk uiteenlopen. Zo varieerde in het Noordelijk Weidegebied de agrarische grondprijzen van 56.000 euro in De Wouden tot 73.000 euro per hectare in het Centraal Weidegebied in Groningen (kaart 2), een verschil van 30%. Binnen de twee overige groepen van landbouwgebieden – Bouwhoek en Hogeland, en Veenkoloniën en Oldambt – ligt de marge op respectievelijk 32% en 10%.
