Grondprijzen West Nederland

In West Nederland is de gemiddelde agrarische grondprijs in het eerste kwartaal van 2024 met 7% toegenomen ten opzichte van het vierde kwartaal van 2023: van 74.600 euro naar 79.600 euro per hectare. Het jaargemiddelde voor 2023 bedraagt 73.400 euro per hectare.
De grondmobiliteit is in West Nederland met 6% afgenomen: van bijna 4.000 ha in de periode 2022Q2-2023Q1 tot ruim 3.700 ha over de laatste vier kwartalen (2023Q2-2024Q1). De relatieve grondmobiliteit over de laatste vier kwartalen bedroeg 1,7% (tegen 1,8% een jaar eerder).

West Nederland telt drie groepen van landbouwgebieden. De prijzen zijn weergegeven in het voortschrijdend gemiddelde van de agrarische grondprijs over vier kwartalen (figuur 10 en kaart 1). In het Hollands/Utrechts Weidegebied is deze prijs in het eerste kwartaal van 2024 met 3% gestegen tot 74.400 euro per hectare. In Westelijk Holland is de grondprijs met 78.900 euro per hectare vrijwel gelijk aan die in het voorgaande kwartaal, en in Waterland en Droogmakerijen is de grondprijs met 1% gedaald tot 65.600 euro per hectare. In tien jaar tijd is de gemiddelde agrarische grondprijs in deze drie groepen van landbouwgebieden met een factor 1,5 à 1,7 toegenomen.

In West Nederland zijn de prijsverschillen binnen de groepen van landbouwgebieden het grootst in Westelijk Holland: van 68.000 euro in Boskoop en Rijneveld tot 93.000 euro per hectare in West-Friesland en omgeving (kaart 2), een verschil van 37%. Binnen het Hollands/Utrechts Weidegebied is het verschil in grondprijs tussen de landbouwgebieden 30%.