Grondprijzen West Nederland

In West Nederland is de gemiddelde agrarische grondprijs in het derde kwartaal van 2024 met 15% afgenomen ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024: van 86.100 euro naar 73.300 euro per hectare. Het jaargemiddelde voor 2023 bedraagt 73.400 euro per hectare.

De grondmobiliteit is in West Nederland met 6% toegenomen: van 3.500 ha in de periode 2022Q4-2023Q3 tot 3.700 ha over de laatste vier kwartalen (2023Q4-2024Q3). De relatieve grondmobiliteit over de laatste vier kwartalen bedroeg 1,7%, tegen 1,6% een jaar eerder.

West Nederland telt drie groepen van landbouwgebieden. De prijzen zijn weergegeven in het voortschrijdend gemiddelde van de agrarische grondprijs over vier kwartalen (figuur 10 en kaart 1). In het Hollands/Utrechts Weidegebied is deze prijs in het derde kwartaal van 2024 heel licht (1%) afgenomen tot 79.300 euro per hectare. In de twee andere gebieden steeg de prijs (heel) licht: in Waterland en Droogmakerijen met 1% tot 70.700 euro, en in Westelijk Holland met 2% tot 84.400 euro per hectare. In tien jaar tijd is de gemiddelde agrarische grondprijs in deze drie groepen van landbouwgebieden met een factor 1,6 à 1,7 toegenomen.

In West Nederland zijn de prijsverschillen binnen de groepen van landbouwgebieden het grootst in Westelijk Holland: van 69.000 euro in Boskoop en Rijneveld tot 95.000 euro per hectare in West-Friesland en omgeving (kaart 2), een verschil van 38%. Binnen het Hollands/Utrechts Weidegebied is het verschil in grondprijs tussen de landbouwgebieden 35%.