Market update tweede kwartaal 2025

De Nederlandse economie groeit door, maar het tempo neemt af. In het tweede kwartaal van 2025 bedroeg de economische groei 1,2%, waarmee Nederland de eurozone ruim voorblijft. Desondanks drukken geopolitieke spanningen en dalend vertrouwen het marktsentiment.

• Winkels: Stijgende winkelhuren in stadscentra en groeiend beleggersvertrouwen, gekoppeld met een aansterkende gebruikersmarkt, wijzen op marktherstel.
• Woningen: Investeringsvolumes groeien verder, gedreven door sterke fundamenten. De huurmarkt blijft onder druk staan, wat leidt tot verder stijgende huren en lage leegstand.
• Kantoren: De G5-locaties blijven het grootste deel van de opname zien, de fundamenten op de core locaties blijven intact. Ook de nationale leegstand bleef stabiel.
• Science parken: Sterke vraag naar hoogwaardige R&D-ruimte houdt aan, en NATO’s verhoogde budgettering biedt kansen voor dual-use technologie.
• Landbouwgrond: De landbouwgrondprijzen bleven stijgen, boeren vertrouwen bleef ook hoog en stabiel, al zorgen hoge kosten en landbouwziekten voor terughoudendheid.
• Hernieuwbare energie: Terwijl offshore wind en zonne-energie door blijven groeien, speelt netstabiliteit een steeds grotere rol en richt investeringsinteresse zich steeds meer op energieopslag met batterijen.