Market update eerste kwartaal 2025

Lees hoe de vastgoedsector zich ontwikkelt in tijden van geopolitieke onzekerheid. In het eerste kwartaal van 2025 groeide de Nederlandse economie gestaag door. Het BBP steeg met 1,9% ten opzichte van een jaar eerder, vooral dankzij sterke consumentenbestedingen en loongroei. De inflatie daalde licht naar 3,7%, maar bleef boven het gemiddelde van de eurozone.

• woningen: De markthuren bleven stijgen, vooral door het krappe aanbod. Investeerders kregen weer wat meer vertrouwen, al bleven regelgeving en geopolitieke risico’s een rol spelen.
• Landbouwgrond: De prijzen van landbouwgrond gingen verder omhoog. Het vertrouwen onder boeren nam toe, maar uitdagingen rond beleid en stijgende kosten drukten op het sentiment.
• Kantoren: De gebieden rond intercitystations in grote steden presteerden beter dan de rest van de kantorenmarkt. Daar werd meer kantoorruimte opgenomen en bleef de leegstand laag.
• Winkels: De wederverhuur van panden van Blokker en Bristol hielp de stijgende leegstand mogelijk afremmen. Ondanks onrust op de financiële markten groeide het investeringsvolume geleidelijk door.
• Science parken: Science parken bleven aan belang winnen, ondanks geopolitieke onzekerheden. Vooral op het Leiden Bio Science Park zagen we investeringsactiviteit en samenwerkingen die innovatie in deep tech ondersteunden.