Verblijfsduur op science parken

Dit research paper richt zich op de verblijfsduur van bedrijven op Nederlandse science parken, factoren die dit gedrag beïnvloeden en mogelijke oplossingen om de verblijfsduur van huurders te verlengen.

Ontwikkeling science parken

De afgelopen decennia hebben Nederlandse universiteiten met een technische of life-science achtergrond en, meer recentelijk, universitair medische centra hun bestaande campusterrein ontwikkeld tot science parks. In een vergelijkbare trend zijn verschillende voormalige single-tenant bedrijventerreinen, allemaal met een sterke R&D-achtergrond, omgevormd tot aantrekkelijke innovatiegebieden met meerdere huurders.

Belangrijkste conclusies

• De twee belangrijkste factoren voor het behouden van huurders zijn de grootte van het science parken en het type science park waarop een bedrijf is gevestigd. Grotere wetenschapsparken, evenals bedrijven, in tegenstelling tot universiteiten, toonden een groter vermogen om bedrijven te behouden;
• Deze factoren kunnen worden beïnvloed door het management van science parken of andere publieke belanghebbenden, maar ook door commerciële actoren zoals vastgoedinvesteerders;
• Het relatieve verschil in verblijfsduur van bedrijven tussen verschillende typen science parken kan worden toegeschreven aan de bedrijfsontwikkelingsfase van deze bedrijven;
• Commerciële vastgoedontwikkeling draagt ​​bij aan de kritische massa van middelen, in termen van faciliteiten en diensten, en is nodig om het lokale ecosysteem te ontwikkelen, dat op zijn beurt huurders behoudt en aantrekt.