ASR Dutch Science Park Fund koopt tweede kantoor- en laboratoriumgebouw op Leiden Bio Science Park

a.s.r. real estate kocht namens het ASR Dutch Science Park Fund op 6 januari 2025 kantoor- en laboratoriumgebouw SL Plaza op Leiden Bio Science Park van Caransa Groep B.V. Dit is het tweede gebouw dat het fonds in korte tijd aankoopt op het toonaangevende Leiden Bio Science Park. In december 2024 kocht het fonds al kantoor- en laboratoriumgebouw Avery Dennison European HQ.

Kantoor- en laboratoriumgebouw SL Plaza
Het kantoor- en laboratoriumgebouw SL Plaza is gelegen aan de Darwinweg 24 op Leiden Bio Science Park en bestaat uit ongeveer 2.200 m² kantoren en 3.900 m² laboratoria (ML2). Achter het gebouw is een afgesloten parkeerterrein met 83 parkeerplaatsen. Huurders zijn de Hogeschool Leiden en drie biofarmaceutische bedrijven; Eurofins, Charles River en Pharming. Deze bedrijven maken deel uit van de Leiden Bio Science Park-community, een van de toonaangevende life sciences hotspots in Europa.

Martin Kraaij, fund director ASR Dutch Science Park Fund: “Onderdeel van onze strategie is om met onze investeringen een positieve impact te maken op de ecosystemen van science parken. Science parken zijn unieke plekken waar koplopers in de kenniseconomie werken aan nieuwe oplossingen en innovaties voor onze samenleving. Ons doel is om voor elk bedrijfsprofiel een passende vastgoedoplossing te hebben. We faciliteren ook bedrijfsgroei, omdat we weten dat start-ups, scale-ups zullen doorgroeien.”

Positieve impact op het ecosysteem
Met de aankoop van SL Plaza heeft het fonds de mogelijkheid om een positieve impact te maken op het ecosysteem van het Leiden Bio Science Park. De huurders ondersteunen verschillende Duurzame Ontwikkelingsdoelen, zoals 'goede gezondheid en welzijn' en 'kwaliteit van onderwijs' en voegen waarde toe aan het ecosysteem. Het gebouw wordt grotendeels verhuurd aan multinationals die actief zijn in de biofarmaceutische sector, wat bijdraagt aan inzichten, componenten en producten die een betere gezondheid en welzijn bevorderen. De Hogeschool Leiden huurt laboratoriumruimte en werkt samen met andere organisaties op het science park.

a.s.r. real estate werd namens het ASR Dutch Science Park Fund bij deze transactie vertegenwoordigd door Cushman & Wakefield. CBRE adviseerde de verkopende partij Caransa Groep B.V.

Leiden Bio Science Park
SL Plaza is gevestigd op Leiden Bio Science Park, het meest ontwikkelde kenniscluster in Nederland op het gebied van Life Science & Healthcare, met een sterke internationale reputatie. De clustering van toponderwijs-, onderzoeks-, gezondheidszorg- en bedrijfsorganisaties brengt studenten, onderzoekers en zakenmensen van over de hele wereld naar Leiden.

Meer over het ASR Dutch Science Park Fund
Het ASR Dutch Science Park Fund investeert in commercieel te exploiteren vastgoed op science parks in Nederland. Hiermee levert het fonds een actieve bijdrage aan de ontwikkeling van de Nederlandse kenniseconomie. Investeringen in commercieel vastgoed kunnen een bijdrage leveren aan het lokale ecosysteem van science parks. Daarnaast biedt het bedrijven de mogelijkheid fysiek dichterbij nieuwe technologie en kennis te zitten. Dit bevordert de ontwikkeling van nieuwe kennis tot producten en diensten waar de samenleving van profiteert. Het ASR Dutch Science Park Fund richt zich op institutionele beleggers. ASR Nederland N.V. is anchor investor.