ASR Dutch Science Park Fund breidt portfolio uit met aankoop op Leiden Bio Science Park

a.s.r. real estate sloot namens het ASR Dutch Science Park Fund op 18 december 2024 een overeenkomst met LCN Capital Partners voor de aankoop van het Europees hoofdkantoor van Avery Dennison. Met deze aankoop wordt het scienceparkfonds van a.s.r. real estate nu ook actief op het toonaangevende Leiden Bio Science Park. Het fonds heeft al gebouwen op de TU Delft Campus Zuid, Biotech Campus Delft en Kennispark Twente in de portfolio. Met deze drie science parken heeft het ASR Dutch Science Park Fund een samenwerkingsovereenkomst om de science parken verder te ontwikkelen.

Het Avery Dennison European HQ is een markant en duurzaam kantoor- en laboratoriumgebouw, gelegen op het Leiden Bio Science Park aan de A44 in Oegstgeest. Avery Dennison huurt het gebouw langjarig sinds oplevering in 2014. Het bedrijf is een wereldwijde speler op het gebied van materiaalwetenschappen, labeling en digitale identificatie technologieën die onder andere in de gezondheidszorg worden toegepast.

Martin Kraaij, fund director ASR Dutch Science Park Fund: “Deze aankoop is in lijn met onze fondsstrategie om onze portefeuille uit te breiden en te diversificeren naar meerdere science parken. Leiden Bio Science Park is één van de 19 science parken in Nederland waar het fonds wil investeren en stond bovenaan onze wensenlijst. De aankoop van dit duurzame gebouw is een mooie toevoeging aan onze portefeuille.”

Avery Dennison European HQ
Het gebouw is ontworpen door Paul de Ruiter architecten en ontwikkeld door OVG (EDGE Technologies). Het gebouw, met energielabel AA++ en BREEAM Very Good, is ontworpen met focus op duurzaamheid en gezondheid en heeft een moderne uitstraling met een spectaculair atrium in het hart van het gebouw. Het pand omvat circa 12.154 m² verdeeld over zes verdiepingen. De begane grond heeft een ruime en gastvrije entree en ontvangstruimte. De tweede verdieping biedt toegang tot het restaurant, de keuken en informele ontmoetingsplekken. Op de 2e, 3e, 4e en 5e verdieping bevinden zich kantoor- en laboratoriumruimtes. Er is een parkeergarage met ruimte voor 219 auto's en 13 oplaadstations en een fietsenstalling.

a.s.r. real estate werd namens het ASR Dutch Science Park Fund bij deze transactie vertegenwoordigd door NL real estate | Knight Frank. CBRE adviseerde de verkopende partij LCN Capital Partners.

Leiden Bio Science Park
Avery Dennison European HQ is gevestigd op Leiden Bio Science Park, het meest ontwikkelde kenniscluster in Nederland op het gebied van Life Science & Healthcare, met een sterke internationale reputatie. De clustering van toponderwijs-, onderzoeks-, gezondheidszorg- en bedrijfsorganisaties brengt studenten, onderzoekers en zakenmensen van over de hele wereld naar Leiden.

Meer over het ASR Dutch Science Park Fund
Het ASR Dutch Science Park Fund investeert in commercieel te exploiteren vastgoed op science parks in Nederland. Hiermee levert het fonds een actieve bijdrage aan de ontwikkeling van de Nederlandse kenniseconomie. Investeringen in commercieel vastgoed in het lokale ecosysteem van science parks, biedt bedrijven de mogelijkheid fysiek dichterbij nieuwe technologie en kennis te zitten. Dit bevordert de ontwikkeling van nieuwe kennis tot producten en diensten waar de samenleving van profiteert. Het ASR Dutch Science Park Fund richt zich op institutionele beleggers. ASR Nederland N.V. is anchor investor.