09 april 2025 | 3 min.
De vastgoedmarkt was de afgelopen jaren vastgelopen door de oplopende rente. Maar de kentering is voorzichtig ingezet. De rente is sindsdien behoorlijk gedaald, wat een stabiliserend effect heeft op de vastgoedbeleggingsmarkt. Er is zelfs sprake van voorzichtig optimisme. "De laatste jaren realiseerden we groei in onze portefeuille en ik verwacht dat deze tendens zich de komende jaren doorzet. Wij zetten daarbij vooral in op uitbreiding van onze investeringen, die naast de beleggingswaarde ook waarde hebben voor de maatschappij", zegt Dick Gort, CEO bij a.s.r. real estate.
a.s.r. real estate heeft een trackrecord van meer dan 130 jaar als het gaat om investeren. Met het oog op de toekomst investeert a.s.r. real estate namens institutionele beleggers in fijne plekken om te wonen, werken en winkelen, in nieuwe, duurzame energiebronnen en landbouwgrond. "We kijken naar de lange termijn en creëren eeuwigheidswaarde voor onze beleggers en de maatschappij. ESG-criteria en geldende wet- en regelgeving staan daarom centraal bij onze strategie, en selectie, beheer en monitoring van portefeuilles. We gaan altijd voor de beste kwaliteit. Gewoon goed is niet goed genoeg. We leggen de lat altijd hoog.", aldus Gort.
Gort vervolgt: "Als ik kijk hoe a.s.r. real estate zich in al die jaren heeft ontwikkeld en wat we doen, dan zijn we ondernemend. We zijn gestart als exclusieve belegger voor a.s.r. verzekeringen, maar langzaam maar zeker zijn we overgestapt naar investeringen voor fondsen binnen een breed platform. We beleggen voor zo’n 30 institutionele investeerders en beheren verschillende fondsen, waaronder ASR Dutch Prime Retail Fund, ASR Dutch Core Residential Fund, ASR Dutch Mobility Office Fund, ASR Dutch Science Park Fund, ASR Dutch Farmland Fund, ASR Dutch Green Energy Fund I."
De laatste jaren realiseerden we groei in onze portefeuille en ik verwacht dat deze tendens zich de komende jaren doorzet. Wij zetten daarbij vooral in op uitbreiding van onze investeringen, die naast de beleggingswaarde ook waarde hebben voor de maatschappij
Volgens Gort draait het in Vastgoedvermogensbeheer in essentie natuurlijk om mensen. “Mensen rekenen op ons en vertrouwen ons dat er zorgvuldig met hun investeringen wordt omgegaan. Via het team a.s.r. real assets investment partners dat onafhankelijk opereert binnen het platform geven we onafhankelijk strategisch advies aan institutionele beleggers over het investeren in vastgoed en infrastructuur. Niet alleen in Nederland, maar wereldwijd."
Op de vraag of Gort beren op de weg ziet kijkend naar de toekomst antwoordt hij: "Ik denk vooral in kansen. Maar je weet natuurlijk nooit wat er allemaal op het geopolitieke speelveld gebeurt. De wereld is in beweging. Maar los van dergelijke ontwikkelingen blijven onze ambities en strategie overeind staan. Wij houden koers."
Gort: "Vooral uitbreiding van onze impactinvesteringen staat op onze agenda. We doen het ook goed op dat gebied. Dankzij onze inspanningen om duurzaamheid te integreren in alle aspecten van onze portefeuilles scoren we hoog in de zogenoemde GRESB-benchmarks. Deze benchmark beoordeelt jaarlijks het duurzaamheidsbeleid van vastgoedfondsen en –portefeuilles. We blijven met onze Paris Proof-routekaarten en het Framework for Climate Adaptive Buildings stappen zetten als het gaat om klimaatadaptatie en reductie van energie. Zij aan zij met onze institutionele investeerders zorgen we voor leefbare, duurzame gebouwen, steden en gemeenschappen."
24 april 2025 | 1 min.
23 april 2025 | 1 min.
11 april 2025 | 6 min.