Als vastgoedvermogensbeheerder erkent a.s.r. real estate haar grote verantwoordelijkheid om bij te dragen aan leefbare en duurzame gebouwen, steden en omgeving.

Gedragslijnen inzake Duurzaamheidsinformatie

In deze duurzaamheidsverklaring geven wij informatie over gedragslijnen inzake de integratie van duurzaamheidsrisico's in onze beleggingsbeslissingsprocedure en informatie over ecologisch en sociale kenmerken en duurzame beleggingen in de zin van artikel 8 lid 1 van de SFDR (EU Verordening 2019/2088). Meer duurzaamheidsinformatie vindt u in het jaarverslag (https://asrrealestate.nl/nieuws-en-publicaties/esg-jaarverslagen/esg-jaarverslag-a-s-r-real-estate-2021).

a.s.r. real estate als AIF Manager

a.s.r. real estate is AIF Manager onder de AIFMD voor de volgende fondsen:
• ASR Dutch Prime Retail Fund (ASR DPRF)
• ASR Dutch Core Residential Fund (ASR DCRF)
• ASR Dutch Mobility Office Fund (ASR DMOF)
• ASR Dutch Science Park Fund (ASR DSPF)
• ASR Dutch Farmland Fund (ASR DFLF)
• ASR Property Fund (ASR PF)

Alle door a.s.r. real estate beheerde fondsen worden gekwalificeerd als artikel 8 SFDR. De fondsen promoten onder meer ecologische of sociale kenmerken of een combinatie hiervan. Het vermogensbeheer van de portefeuille van ASR Property Fund wordt, in tegenstelling tot de andere genoemde fondsen, uitbesteed. De ESG-doelstellingen van het ASR Property Fund maken deel uit van het selectie- en evaluatieproces van de externe vermogensbeheerders. De details van artikel 8 zijn nader uitgewerkt in de duurzaamheidsverklaringen van de door a.s.r. real estate beheerde fondsen, die hier zijn te zien.

  • a.s.r. real estate is onderdeel van de a.s.r.-groep onder leiding van ASR Nederland N.V. ASR Nederland N.V. heeft een groepsbreed duurzaamheidsbeleid, beloningsbeleid, fiscaal beleid en inkoopbeleid. In het beloningsbeleid is uitgewerkt hoe dit beleid aansluit bij de integratie van een duurzaamheidsrisicobeleid, zie: https://www.asrnederland.nl/over-asr/bestuur-en-organisatie/beleid-en-richtlijnen/beloningsbeleid.

    Het ESG-beleid van a.s.r. real estate (https://asrrealestate.nl/nieuws-en-publicaties/mvo-beleidsstukken/esg-beleid-a-s-r-real-estate-2023-2025) omvat criteria, standaarden en procedures en heeft tot doel duurzaamheidsrisico’s te beheersen en te mitigeren die (potentiële) materiële negatieve impact kunnen hebben op het milieu en de waarde van de beleggingen. Onderstaand vindt u de actuele ESG-doelstellingen van a.s.r. real estate.

    Alle fondsen die a.s.r. real estate beheert, hebben een eigen Impact- danwel ESG-beleid, in lijn met het ESG-beleid van a.s.r. real estate en het groepsbrede duurzaamheidsbeleid. Hierin worden de specifieke duurzaamheidsdoelstellingen per fonds vastgelegd. De ESG-beleidsstukken per fonds vindt u hier https://asrrealestate.nl/nieuws-en-publicaties?tags=ESG&verslagvormen=ESG+beleid.

  • Als integraal onderdeel van de strategie van a.s.r. real estate moeten alle activiteiten in lijn zijn met het ESG-beleid van a.s.r. real estate en het ESG-beleid van het betreffende fonds. Alle materiële (des)investeringsvoorstellen worden besproken en getoetst in het investeringscomité van a.s.r. real estate, waarin het statutaire bestuur van a.s.r. real estate en de gedelegeerde bestuurders van de business lines zitting hebben. Ze worden ondersteund door een onafhankelijke analyse van diverse stafafdelingen zoals de afdeling Juridische Zaken, Fiscale Zaken, Research & Intelligence, Compliance en Business Risk Management. Boven een bepaalde drempelwaarde, zoals beschreven in de fonds-governance, worden de (des)investeringsvoorstellen ter goedkeuring voorgelegd aan het investeringscomité van de fondsen.

    De voornaamste duurzaamheidsrisico’s worden gemitigeerd, in overeenstemming met de andere fondsdoelstellingen, door een geïntegreerd risico managementsysteem gebaseerd op een risico controle matrix en het risicobeheerssysteem.

  • In overeenstemming met artikel 4 lid 1 a van de SFDR verklaart a.s.r. real estate bij haar investeringsbeslissingen rekening te houden met de belangrijkste ongunstige effecten op duurzaamheidsfactoren. a.s.r. real estate draagt bij aan verschillende ecologische en sociale kenmerken. De negatieve effecten op duurzaamheid worden meegenomen in de due diligence en investeringsbeslissingsprocedures, maar ook door uitsluitingen bij onvoldoende duurzaamheidslabeling en certificeringen.