Maarsen Groep verkoopt woningen in The Modernist aan a.s.r. real estate en NLV

Maarsen Groep kondigt met trots de verkoop van 333 huurwoningen aan a.s.r. real estate en NLV  aan. De woningen maken deel uit van het prestigieuze project The Modernist, gelegen in het centrum van Rotterdam, naar een ontwerp van het Rotterdamse architectenbureau MVRDV. a.s.r. real estate heeft namens het ASR Dutch Core Residential Fund 167 appartementen gekocht, gelegen op de 6^de tot en met 26ste verdieping in de Zuidtoren van het project. NLV heeft 166 appartementen in de Noordtoren gekocht.

Naast de 333 huurwoningen ontwikkelt Maarsen Groep 88 koopwoningen, op de bovenste 11 verdiepingen van de Zuidtoren, die tijdens de bouw aan particulieren worden verkocht. Alle woningen zijn ontworpen volgens de principes van Paris Proof, wat betekent dat ze voldoen aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en duurzaamheid.

The Modernist omvat - naast 421 woningen - ook circa 14.000 m2 VVO kantoorruimte en commerciële voorzieningen, die Maarsen Groep zelf in exploitatie zal nemen. De kantoren zijn (gecertificeerd) BREEAM-Excellent ontworpen en voldoen net als de woningen aan de principes van Paris Proof. De financiering voor het commerciële programma en de koopwoningen wordt verzorgd door Rabobank.

Met deze strategische transacties is de realisatie van het mixed-use project The Modernist verzekerd. Nog dit jaar zal Stebru Bouw aanvangen met de sloop van de bestaande bebouwing en aansluitend van start gaan met de realisatie van The Modernist. Oplevering van het project is voorzien eind 2028.

"Wij zijn zeer verheugd met a.s.r. real estate en NLV als duurzame partners in ons prachtige project The Modernist, dat na jaren van zorgvuldige voorbereiding nu daadwerkelijk gerealiseerd wordt." zegt Monique Maarsen van Maarsen Groep. "Deze transactie onderstreept onze toewijding aan het leveren van hoogwaardige, duurzame woningen en kantoren, op deze toplocatie tegenover Rotterdam Centraal."

Robbert van Dijk, fund director ASR Dutch Core Residential Fund: “The Modernist is een prachtig project met woningen die energie-efficiënt en duurzaam zijn. Dit past bij onze doelstelling om met onze woningportefeuille uiterlijk in 2045 te voldoen aan het Paris-Proof-commitment.”

“We zijn trots op de aankoop van de Noordtoren. Met dit project voegen wij 166 duurzame woningen, grotendeels in het middenhuursegment, toe aan de portefeuille van een van onze opdrachtgevers. Direct naast Rotterdam Centraal biedt dit project een uitstekende bereikbaarheid voor de toekomstige bewoners.” aldus Wim Wensing, CIO van NLV.

CBRE heeft Maarsen Groep geadviseerd bij de verkoop van de woningen aan a.s.r. real estate en NLV. Houthoff heeft Maarsen Groep juridisch geadviseerd.

RESI adviseerde NLV in de aankoop van de Noordtoren en Loyens en Loeff leverde juridisch advies.

www.themodernist.nl