69 Paris Proof verduurzaamde woningen ASR Dutch Core Residential Fund opgeleverd in Houten

De Paris Proof verduurzaming van 69 woningen in Houten is voltooid. De woningen, die oorspronkelijk een gemiddeld energielabel D hadden, zijn verduurzaamd naar minimaal energielabel A+++ met als doel CO2-neutraal. Voor de bewoners betekent dit een laag energieverbruik en meer wooncomfort. Het is de eerste keer dat een institutionele belegger huurwoningen uit de jaren tachtig op deze schaal Paris Proof heeft verduurzaamd. Het ASR Dutch Core Residential Fund, het woningfonds van a.s.r. real estate, zet bij volgende Paris Proof verduurzamingen verder in op het beperken van de materiaalgebonden emissies.

De woningen zijn onder andere voorzien van een all-electric warmtepomp, een warmteterugwinsysteem (WTW) en zonnepanelen. Daarnaast zijn alle woningen beter geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen, draairamen, deuren en nieuwe beglazing.

In september 2024 is de eerste proefwoning opgeleverd. In deze woning zijn de maatregelen vooraf getest om te komen tot een Paris Proof-verduurzaming en hebben huurders kunnen zien hoe de verduurzaming eruitziet.

Robbert van Dijk, fund director van het ASR Dutch Core Residential Fund: “De gebouwde omgeving moet verduurzamen om in 2050 Paris Proof te zijn. Wij nemen graag onze verantwoordelijkheid door te onderzoeken en te investeren in verduurzaming van de bestaande portefeuille. We hebben in Houten laten zien dat het mogelijk is om woningen naar Paris Proof te verduurzamen. Met deze blauwdruk zetten we bij toekomstige Paris Proof renovaties de volgende stap door materiaalgebonden emissies nog verder te beperken. We zitten niet stil en gaan volle koers af op een Paris Proof portefeuille in 2045.”

Deze maand is gestart met de Paris Proof verduurzaming van nog eens 37 woningen in Houten en 82 woningen in IJsselstein waarbij ook een verdere verkenning plaats zal vinden naar het beperken van de materiaalgebonden emissies. Het ASR Dutch Core Residential Fund wil in 2045 een volledige Paris Proof woningportefeuille. In het whitepaper 'Insights and experiences in Paris Proof residential renovations' wordt uiteengezet hoe het woningfonds van a.s.r. real estate toewerkt naar dit doel.