Grondprijzen West Nederland

In West Nederland is de gemiddelde agrarische grondprijs in het tweede kwartaal van 2024 met 8% toegenomen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024: van 79.600 euro naar 86.100 euro per hectare. Het jaargemiddelde voor 2023 bedraagt 73.400 euro per hectare.

De grondmobiliteit is in West Nederland met 12% afgenomen: van ruim 4.000 ha in de periode 2022Q3-2023Q2 tot bijna 3.600 ha over de laatste vier kwartalen (2023Q3-2024Q2). De relatieve grondmobiliteit over de laatste vier kwartalen bedroeg 1,7%, tegen 1,9% een jaar eerder.

West Nederland telt drie groepen van landbouwgebieden. De prijzen zijn weergegeven in het voortschrijdend gemiddelde van de agrarische grondprijs over vier kwartalen (figuur 10 en kaart 1).

In alle drie de gebieden is deze prijs in het tweede kwartaal van 2024 ten opzichte van het voorgaand kwartaal gestegen, variërend van 5% tot 8%. In Westelijk Holland is de grondprijs in het tweede kwartaal van 2024 uitgekomen op 83.000 euro, in het Hollands/Utrechts Weidegebied op 80.000 euro, en in Waterland en Droogmakerijen op 70.200 euro per hectare. In tien jaar tijd is de gemiddelde agrarische grondprijs in deze drie groepen van landbouwgebieden met een factor 1,6 à 1,7 toegenomen.

In West Nederland zijn de prijsverschillen binnen de groepen van landbouwgebieden het grootst in Westelijk Holland: van 69.000 euro in Boskoop en Rijneveld tot 94.000 euro per hectare in West-Friesland en omgeving (kaart 2), een verschil van 36%. Binnen het Hollands/Utrechts Weidegebied is het verschil in grondprijs tussen de landbouwgebieden 32%.