Grondprijzen West Nederland

In West Nederland is de gemiddelde agrarische grondprijs in het derde kwartaal van 2023 met 2% afgenomen ten opzichte van het tweede kwartaal van 2023: van 70.900 euro naar 69.700 euro per hectare. Het jaargemiddelde voor 2022 bedraagt 70.400 euro per hectare. De grondmobiliteit is in West Nederland met 17% afgenomen: van 4.200 ha in de periode 2021Q4-2022Q3 tot 3.500 ha over de laatste vier kwartalen (2022Q4-2023Q3). De relatieve grondmobiliteit over de laatste vier kwartalen is afgenomen van 2,0% tot 1,6%.

West Nederland telt drie groepen van landbouwgebieden. De prijzen zijn weergegeven in het voortschrijdend gemiddelde van de agrarische grondprijs over vier kwartalen (figuur 10 en kaart 1). In het Hollands/Utrechts Weidegebied en in Waterland en Droogmakerijen is deze prijs in het derde kwartaal van 2023 met 2% à 4% gestegen tot respectievelijk 67.400 euro en 59.900 euro per hectare. In Westelijk Holland is de grondprijs met 81.600 euro per hectare in het derde kwartaal vrijwel gelijk aan het voorgaande kwartaal. In tien jaar tijd is de gemiddelde agrarische grondprijs in deze drie groepen van landbouwgebieden met een factor 1,4 à 1,6 toegenomen.

In West Nederland zijn de prijsverschillen binnen de groepen van landbouwgebieden het grootst in Westelijk Holland: van 71.000 euro in Boskoop en Rijneveld tot 95.000 euro per hectare in West-Friesland en omgeving (kaart 2), een verschil van 34%. In deze vergelijking zijn de landbouwgebieden met weinig prijswaarnemingen weggelaten. Binnen het Hollands/Utrechts Weidegebied is het verschil in grondprijs tussen de landbouwgebieden 24%.